サンロイヤル武庫川サンク

  • 兵庫県西宮市上田西町

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分

  • 1986年築 / 11階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,599万円
33.6万円/㎡
相場
2,615万円
33.8万円/㎡
1,579
2,269
2,960
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,960万円
29.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンロイヤル武庫川サンク
2,599万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 77.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,599万円33.6万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2025/11/251,980万円26.5万円1階 74.79㎡ 3LDK東
2025/11/072,380万円30.7万円1階 77.42㎡ 3LDK南
2025/11/011,750万円22.6万円2階 77.4㎡ 4LDK南
2025/10/232,380万円30.7万円1階 77.4㎡ 3LDK南
2025/10/042,580万円33.3万円1階 77.42㎡ 3LDK南
2025/09/242,280万円29.5万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2025/09/192,580万円33.3万円1階 77.4㎡ 3LDK南
2025/07/062,380万円30.7万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2025/05/292,180万円29.2万円2階 74.58㎡ 3LDK東
2025/05/272,480万円32.0万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2025/04/292,380万円31.9万円2階 74.58㎡ 3LDK東
2025/04/202,380万円32.0万円2階 74.28㎡ 3LDK東
2025/01/092,580万円33.3万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2024/11/301,985万円26.6万円2階 74.58㎡ 3LDK東
2024/11/121,985万円26.7万円2階 74.28㎡ 3LDK東
2024/11/092,200万円29.6万円2階 74.28㎡ 3LDK東
2024/07/231,598万円20.6万円5階 77.4㎡ 4LDK南西
2024/07/011,680万円21.7万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2024/05/081,780万円23.0万円5階 77.4㎡ 4LDK南西
2024/02/162,280万円30.5万円1階 74.79㎡ 3LDK東
2024/01/261,880万円24.3万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2024/01/212,880万円37.2万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2023/12/192,200万円28.4万円3階 77.4㎡ 4LDK南西
2023/10/102,780万円30.2万円4階 92.16㎡ 4LDK南東
2023/07/101,980万円25.6万円7階 77.4㎡ 4LDK南
2023/07/042,180万円28.2万円7階 77.4㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンロイヤル武庫川サンク
西宮市上田西町
鳴尾・武庫川女子大前駅18分 2,599万円33.6万円77.4㎡3LDK6階 / 11階建 南西1986年176戸RC
2025/11/28苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,480万円27.9万円88.95㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/10/20苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,880万円31.0万円92.87㎡4LDK7階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/02/22西宮能登レックスマンション
西宮市能登町
西宮北口駅13分 3,480万円39.8万円87.42㎡3SLDK2階 / 6階建 南1983年140戸RC
2026/03/27西宮東パークマンション
西宮市用海町
西宮駅10分 2,898万円40.2万円72.02㎡3LDK7階 / 8階建 南1985年143戸SRC
2024/06/07武庫川はなのまち30号棟手数料有り
西宮市高須町二丁目
武庫川団地前駅12分 2,880万円39.1万円73.66㎡3LDK11階 / 14階建 南東1990年143戸SRC
2024/08/07武庫川はなのまち30号棟
西宮市高須町二丁目
武庫川団地前駅13分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK11階 / 14階建 東1990年143戸SRC
2025/08/11武庫川みどりのまち10号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 2,799万円29.4万円95.25㎡4LDK2階 / 14階建 南東1989年193戸SRC
2026/04/05ネオコーポ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅2分 2,490万円30.6万円81.5㎡3SLDK7階 / 10階建 南東1981年188戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は西宮市の平均と比較して3.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比-6.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル武庫川サンク
所在地兵庫県西宮市上田西町
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩18分
築年月1986年
階数11階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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